В России за первый квартал 2025 года вторичное жилье подорожало на 2%, говорится в исследовании «Мира квартир».
«Если за I квартал прошлого года цена метра «вторички» выросла на 3%, то в этом году за тот же период — всего на 2%. В среднем цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке выросла в марте на 0,7%, до 120 024 рубля», — говорят в компании, называя это «неплохим результатом» на фоне роста ставок по ипотеке.
В марте квадратный метр «вторички» подорожал в 54 городах из исследованных 70, в 10 подешевел, в 6 не изменился.
Наибольший рост цен зафиксирован в Курске (+3,4%), Вологде (+3%), Москве (+2,6%), Ижевске (+2,4%) и Оренбурге (+2,3%).
«Цены в Курске активно растут благодаря использованию жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам, чья собственность пострадала в результате боевых действий на территории области. На них в том числе можно приобрести и вторичную недвижимость. В целом же по стране, как видим, стоимость «вторички» не падает, но и растет темпами, не догоняющими инфляцию. Полагаем, слабоположительная динамика сохранится до снижения ключевой ставки ЦБ или каких-то других важных для рынка недвижимости событий», — комментирует результаты исследования гендиректор портала Павел Луценко.
Наибольшее снижение цены квадратного метра отмечается за месяц в Волжском (-2,7%), Краснодаре (-1,2%), Махачкале (-0,7%), Мурманске (-0,7%) и Рязани (-0,6%).
По средней цене лота удорожание произошло в 36 городах, в 30 снижение, в 4 — без изменений. В среднем по всем 70 городам цена лота увеличилась на 0,3%, до 6 416 515 рублей.
Больше всего подорожали столичные квартиры (+4,7% за месяц). Самое заметное снижение произошло во Владивостоке (-2,5%).
Больше историй
Биржевые цены на Аи-95 за неделю выросли на 0,69%, на Аи-92 снизились на 0,94%
«Роснано» перевело средства для выплаты купона облигаций после техдефолта
Курсы доллара и евро, установленные ЦБ РФ на четверг, 9 января 2025 года